設備設計のプロが教える「失敗しない改修」のポイント

大分市を拠点に、建築設備のトータルコーディネートを行う「株式会社協同システム設計」です。

ビルや施設の経営において、避けて通れないのが**「電気設備の老朽化」と「ランニングコストの増大」**です。
「最近、共用部の電気代が上がった気がする」
「テナントからコンセントを増やしてほしいと言われたが、容量が足りるか不安」
「電気設備の点検で改修を勧められたが、どこから手をつければいいのか……」

そんなお悩みをお持ちのオーナー様、施設管理者様。その課題、「設備設計のプロ」に相談することで、コストを抑えつつスマートに解決できるかもしれません。

「電気工事」の前に「設備設計」が必要な理由

多くのオーナー様は、不具合が起きるとすぐに「電気工事業者」に連絡されると思います。もちろん、修理や小規模な交換であればそれで十分です。しかし、**ビル全体のLED化や受変電設備（キュービクル）の更新、テナント入居に伴う容量変更**といった大きな工事の場合、まずは「設計」を行うことが極めて重要です。

なぜなら、設備設計事務所は「工事を売る」のが仕事ではなく、「その建物に最適なシステムを計画する」のが仕事だからです。

1.過剰投資を防ぐ： 必要以上の高機能な機材を避け、コストパフォーマンスを最大化します。
2.将来を見越した計画：10年、20年先を見据え、将来のメンテナンス性まで考慮した図面を作成します。
3.法規制への適合： 消防法や建築基準法など、複雑な法規制をクリアする安全な設計を担保します。

株式会社協同システム設計ができること

私たち協同システム設計は、大分市を中心に医療福祉施設や教育施設など、高い信頼性が求められる現場の設備設計を数多く手がけてきました。

1. ビル全体のLED化・省エネ提案
単に電球を交換するだけでなく、人感センサーの導入や照明制御システムの最適化により、劇的なコストダウンを実現します。「一部だけ変えたい」というご要望にも、全体のバランスを見ながら最適な提案をいたします。

2. テナント入居・退去に伴う電気容量の変更
「OA機器を増設したい」「飲食店の厨房設備を入れたい」といった要望に対し、既存の電気容量を精緻に調査（設備診断）し、最小限の工事で最大限の電力を確保する計画を立てます。

3. 設備診断・コンサルティング
「今の電気設備がいつまで使えるのか？」を専門家の目で見極めます。計画的な改修スケジュールを立てることで、突発的な故障による多額の出費を防ぐことができます。

「まずは今の状況を見てほしい」「改修の概算を知りたい」といったご相談も大歓迎です。
大分市のオフィスにて、皆様からのお問い合わせをお待ちしております。